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沈阳“全装修”规定实施大半年 10处楼盘全装修只有2处

发布日期:2021-06-24 22:06   来源:未知   阅读:

  《居住建筑全装修技术规范》已于今年4月1日实施。目前,沈阳市全面推进新建商品开发项目必须全部实行全装修,其他区域商品住宅鼓励采用全装修。12月9日,沈阳晚报、沈阳网记者调查了部分新楼盘,发现全装修给市民带来欣喜的同时,也伴随纠结与无奈。

  “高层楼不让用电梯运沙子、水泥,这规定我们能理解。蓝月亮顶尖高手论,可是,假设开发商当初将房子装修好再卖,我们何至于如此麻烦?”在铁西区毗邻建设公园的一处楼盘,刚拿到钥匙准备装修的市民郭先生感叹,如果自己再晚买一年,相邻地段的新楼盘交房时都属于全装修房,自己就省去了诸多麻烦。365勘地:首府新区1.5万平商住用地入市 将建全装修住宅

  记者沿着铁西建设大路、南五马路走访后发现,今年开工的众多新楼盘,全部都打出了“精装”宣传牌。“精装修是当下房地产发展趋势,整栋楼大规模施工,在节约成本的同时,也减少了业主收房后为装修奔波之苦。”一名售楼员说。明年沈阳“全装修”住宅全程监控分户验收

  不过,记者随后相继沿胜利大街、南京南街向南,在二环外的浑南、长白岛等10处楼盘观察后发现,实现全装修交房的只有2处。

  市民王先生说,自己7年前购买了某精装大盘的一套百平方米房子。没料到,在精装住宅交付时他就碰到了麻烦。www.www-50449.com,“收房时发现,厕所门和墙间有1厘米多的缝,吊灯也是坏的,墙纸还没贴到一半总之,问题一大堆!”王先生如今回忆当时的场景,仍难掩心底的郁闷与无奈,一次次找开发商,费尽周折,终于得到了一定的赔偿,但他心里还是留下了一块疤,以至于妹妹再买房时,他强烈建议选择毛坯房。365视角:沈阳楼市开启全装修时代 房价增长是必然

  交税多是另一道“坎”:以二环内一套120平方米房子为例,毛坯房买进价是108万元,精装修售价133万元,二者的各种税费相差近2万元。“再说,25万元的装修,真的物有所值吗?如果自己花钱装,应该至少节省10万元。”市民刘女士说。

  目前愿意为全装房埋单的市民大致分三种类型:一是购买精装小户型;二是准备结婚,不想再额外支出装修费用;三是有一定经济基础,为换房也为投资。

  在媒体工作的郭先生属于最后一种。他月工资7000多元,最近在全运村附近某楼盘以每平方米10800元的价格买了一套130多平方米的精装房。虽然比周边清水房单价高2000多元,但他认为值得。他说,自己和爱人平时工作很忙,如果雇人装修,就需要大量时间跑建材,他们根本做不到。全装修政策将为开发企业及家装行业带来新的发展契机

  沈阳市房产专家认为,全装房是一把“双刃剑”,开发商应当严把材料和施工质量关,有关部门要实施严格的市场监管。只有这样,全装房市场才能朝着健康、有序的方向发展,才能赢得市民认可。

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